Общий номер: +7 (831) 283-38-98

Заказать звонок

Жилая недвижимость
в черте города

Загородная
недвижимость

Коммерческая
недвижимость

Новостройки

Дома, коттеджи и
таунхаусы

Обзор рынка недвижимости в 2017 году

Обзор рынка недвижимости в 2017 году 11 Апреля 2017

Обзор рынка недвижимости в 2017 году

По статистике сделок “Монолит Истейт” за прошлый год, заметили тенденцию снижения стоимости квадратного метра на вторичное жилье. Объем падения цены реальных сделок по различным сегментам до 15%. Тем временем, вырос процент новостроек - удалось увеличить продажи почти вдвое. При том, что стоимость квартир в новостройках почти не изменилось.

В этом году стоимость квадратного метра вторичного жилья продолжила падать, если говорить о цене реальных продаж. Считаем, что эта тенденция продлится до второй половины этого года. Удивило сокращение продаж в сегменте новостроек. Причина понятна - у застройщика есть себестоимость, а у вторичного жилья ситуация абсолютно другая.
Тем не менее, у ключевых застройщиков ситуация стабильная. После встречи с одним из них на этой неделе поняли, что у них с планом продаж все нормально, правда, есть увеличение процента снятия брони с ранее забронированных квартир. Опять же это говорит о том, что при снижении стоимости вторичного жилья у покупателя просто не хватает доплаты на новостройку.
Я считаю это главным трендом этого года. Поэтому застройщики будут теснее взаимодействовать с риелторскими компаниями, чтобы минимизировать риски при постановке брони жилья. Потому что только риелторы обладают реальными ценами продаж и могут правильно определить актуальную стоимость жилья на вторичном рынке.

В избранном находится 0 объектов Показать Очистить