Общий номер: +7 (831) 238-93-04

Заказать звонок

Жилая недвижимость
в черте города

Загородная
недвижимость

Коммерческая
недвижимость

Новостройки

Дома, коттеджи и
таунхаусы

Потребительская корзина

При появлении свободных средств каждый начинает думать об их выгодном вложении. Недвижимость – беспроигрышный вариант для вложений, где не требуются специфические финансово-экономические знания. Жилье всегда в цене, вне зависимости от экономической ситуации в стране. При благоприятных условиях – жилье ежегодно растет в цене, во время кризиса – цена остается стабильной. Недвижимость – один из самых надежных видов инвестирования средств.

Возможности для инвестирования в недвижимость

Рассматривать недвижимость в качестве инструмента для инвестирования следует с нескольких сторон:

• Сдача в аренду

• Перепродажа

При первом подходе важно сразу понимать, что такая инвестиция долгосрочная. К примеру, для окупаемости однокомнатной квартиры в Нижнем Новгороде в Приокском районе, стоимостью порядка 2 млн рублей, понадобится 10-15 лет, при арендной ставке в 15 тыс. руб. в месяц. Важно учитывать расходы на ремонт за годы владения и нестабильность арендаторов. Во время поиска новых бремя коммунальных платежей ложится на владельца. Тем не менее выгода от аренды очевидна – ежемесячный пассивный доход.

С целью перепродажи чаще всего приобретаются квартиры в новостройках на этапе старта строительства. Естественно, что готовая квартира с отделкой и документами обойдется в разы дороже и маржа владельца при продаже окажется существенной. Но здесь важно учитывать такие факторы, как нестабильность экономики, где цена на жилье перестает расти столь же стремительно, как в докризисное время. Строится все больше новых жилых комплексов, которые реализуют готовое жилье с документами, как, например, ЖК «Цветы» и «Аквамарин». Поэтому предложение отчасти может превышать спрос. Но при помощи агентства недвижимости с собственной базой покупателей всегда есть возможность найти желающих приобрести новое жилье со всеми документами.

Любые инвестиции - это риск, часто продуманный и оправданный. В случае с перепродажей недвижимости – вы точно ничего не теряете, так как вернете потраченные средства, а при благоприятных обстоятельствах останетесь в хорошем выигрыше, который может составить до 30% стоимости.

По вопросам инвестиций в жилую недвижимость в Нижнем Новгороде вас всегда проконсультируют менеджеры агентства «Монолит Истейт» — тел 230-60-30.

В избранном находится 0 объектов Показать Очистить